Capital Group приступила к подготовительным работам реставрационного цикла в жилом комплексе «Бадаевский»

В ходе строительства жилого комплекса «Бадаевский» начался подготовительный этап реставрационных работ на исторических корпусах – в результате будут отреставрированы два объекта культурного наследия (ОКН), расположенные на территории бывшего пивоваренного завода. Об этом на конференции, посвященной ходу строительства проекта, рассказал директор по девелопменту и строительству Capital Group Михаил Хвесько. Уже выведен подрядчик на работы по расчистке поверхностей внутренних кирпичных стен и кирпичной поверхности фасадов от цементной штукатурки.

 

Capital Group также сообщила о том, что параллельно начались монолитные работы по новому строительству – заливке фундаментной плиты.

 

Подготовительный этап реставрационных работ позволит расчистить все нагромождения и наслоения, появившиеся в ходе многолетней некорректной эксплуатации заводских строений. Ранее Capital Group провела инженерно-техническое обследование объектов культурного наследия и противоаварийные мероприятия. В результате исследования зданий была выявлено неудовлетворительное состояние корпусов завода, в том числе части перекрытий, несущих стен и колонн, локальных участков фундаментов. Кровля на строении 1 отсутствовала, а на строении 3 находилась в аварийном состоянии, из-за чего здание неоднократно намокало, там произрастали деревья.

 

В рамках производства противоаварийных мероприятий, для подготовки объектов культурного наследия к реставрационным работам, было выполнено усиление фундаментов, труб, инъектирование аварийных участков стен, демонтаж разрушенных частей кровли, усиление фасадов и внутренних кирпичных стен временными стальными поясами (бандажами), устройство временных затяжек усиления кирпичных сводов. Таким образом, стены, кровля и фасады ОКН были подготовлены для дальнейших реставрационных работ.

 

«Подготовительный этап реставрационных работ также поможет осуществить максимально точное лазерное сканирование ОКН, чтобы уточнить рабочую документацию. Кроме того, мы сможем более точно определить фактически необходимые объемы по реставрационным работам по кирпичу. А именно, объем необходимой вычинки (замена разрушенных кирпичей на аналогичные цельные), реставрации швов (заполнение межкирпичного пространства)», – сообщил Михаил Хвесько.

 

Как отметили в компании, параллельно уже ведется работа по тестированию глубины и степени реставрации. Уже были отработаны типы заполнителя швов межкирпичного пространства, ведется работа по подбору кирпича, который будет использован для вычинки.

 

Помимо реставрации объектов культурного наследия, по инициативе инвестора, по историческим чертежам будет восстановлено «сердце завода» – утраченное в советское время, когда завод неоднократно перестраивался и расстраивался, строение 2. Таким образом, будет возвращен архитектурный облик целостного ансамбля Бадаевского пивовареного завода. «Сегодня сохранившийся от строения 2 фрагмент, не являющийся ОКН, вывешивается на сваи, чтобы пристроить к нему утраченную часть этого строения», – добавил Михаил Хвесько.

 

Общая площадь трех корпусов бывшего завода составляет около 40 тыс. кв. м. Фасады «Бадаевского» будут органично сочетаться с современными интерьерами, а над парком за заводскими корпусами появятся два расположенных на 35-метровых колоннах дома, развернутых вдоль набережной Тараса Шевченко подобно лентам. Многоуровневое пространство позволит создать на территории Бадаевского завода ландшафтный парк с концепцией «русский лес» и сохранить виды на исторические здания со стороны набережной.

 

Бывшие заводские строения обретут новые функции и будут включены в активную жизнь города: здесь появятся фермерский рынок и фудкорт, термальный комплекс, вдохновленный русскими банными традициями, и крафтовая пивоварня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Специальное предложение
Реклама

Закрытые и охраняемые дворы с зонами для пикника и коворкинга. Квартиры с террасами. Беспроцентная рассрочка, первый взнос 30%!

+7 (495) 152-37-30
Реклама

Редкие форматы квартир от 33 млн руб с вдохновляющими видами. Сдача в конце 2022 г. Скидка 10%. Ипотека от 0.1%

+7 (495) 032-53-78
Реклама

Концепция 15-минутного города — все необходимое рядом на расстоянии вытянутой руки. Первый взнос 0% по ипотеке!

+7 (495) 152-31-80
Реклама

Квартиры бизнес-класса с отделкой white box от 290 000 ₽/м². Своя школа и детский сад, рядом набережная. 3 мин до м.Нагатинская. Только в декабре выгода до 5,5 млн руб.

+7 (495) 152-47-81
Реклама

Место, где вода встречается с городом. Свободная планировка. Квартиры от 27 до 190 кв.м. В окружении 3х крупных парков. Дома с переменной этажностью от 5 до 35 этажей. 10 мин. до «Острова Мечты». Беспроцентная рассрочка, первый взнос 30%!

+7 (495) 152-22-83
Реклама

Эксклюзивные цены на ограниченный пул квартир! Потолки от 3,4 м. Квартиры от 12,9 млн ₽. Скидка до 15%!

+7 (495) 023-63-31
Реклама

Жилой комплекс с садом-парком на территории. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Отделка под ключ! Скидки до 15% на однокомнатные квартиры!

+7 (495) 023-63-57
Реклама

Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Дома сданы. Видовые квартиры в наличии. Ипотека 0.01%!

+7 (495) 023-63-44
Реклама

Видовые квартиры в готовых домах от 11,1 млн ₽. Приватный парк на крыше.

+7 (495) 023-63-31
Реклама

Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов! 5 мин до метро «Алексеевская». Квартиры в последнем доме! Ипотека 0% на 3 года!

+7 (495) 152-45-28
Реклама

Квартиры премиум-класса от 38,7 млн ₽. Рассрочка 0%. Выгода в декабре – до 3 млн руб.

+7 (495) 152-21-92
Реклама

Квартиры для жизни в европейском стиле, кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Богатая инфраструктура. Школы и детские сады. Скидки до 15%! Ипотека 0% на 3 года!

Портал о всех новостройках Москвы и Подмосковья

Последние новости и новые проекты из сферы недвижимости

Свяжитесь с нами

+7 (495) 023-00-03

info@live-well.ru

Свяжитесь с нами

Ленинградский пр-т., 31, строение 3, Москва, 125284

Новостная рассылка

Copyright © 2021 – live-well.ru – все права защищены

Войти

Register

terms & conditions