Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы выдал Sminex-Интеко
свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР)
элитного квартала «Тишинский бульвар». Он расположен в историческом районе
Тишинка по адресу Электрический переулок, 1
«Отвечая на сложившийся масштаб окружающей застройки, „Тишинский бульвар“
получил динамичный разновысотный силуэт. Ансамбль формируют 14 корпусов
высотой от 3 до 25 этажей общей площадью 126 000 кв. м. Запоминающийся облик
зданий формируется за счёт контрастного сочетания облицовочных материалов:
клинкерного кирпича, в том числе глазурованного, а также натурального камня,
металлических панелей разных оттенков, — активной пластики фасадов и
проработанных силуэтов зданий», — рассказывает главный архитектор Москвы Сергей
Кузнецов.
Вдоль северной границы участка разместились высотные акценты квартала. Башни
объединены стилобатом, который обращён к перекрёстку Малой Грузинской улицы и
Пресненского Вала. Он одновременно связывает два дома, формирует сомасштабный
пешеходу угловой акцент, а также создаёт тишину и приватность во внутреннем дворе-
парке. К югу от них развивается среднеэтажная уютная квартальная застройка.
Проектом предусмотрено индивидуальное архитектурное решение для каждого корпуса.
Это гарантирует создание визуально насыщенной и разнообразной среды: с каждого
нового ракурса застройка «Тишинского бульвара» воспринимается по-разному.
«Москва — это город контрастной архитектуры разных эпох и направлений. Создавая
новые градостроительные ансамбли, мы всегда стремимся заложить в основу их
художественно-планировочного решения присущее столице многообразие форм и
приёмов, и „Тишинский бульвар“ в этом смысле не стал исключением, — комментирует
проект его автор, глава бюро „СПИЧ“ Сергей Чобан. — Наоборот, строящийся в одном
из самых центральных районов города, он задуман именно как гармония разнообразных
форм, способных обогатить структуру центра новыми интересными доминантами».
В элитном квартале «Тишинский бульвар» Sminex-Интеко создаёт комфортную среду для
жизни и работы. На приватной территории — двор-парк площадью 2 гектара. Центром
притяжения станет собственный бульвар для прогулок жителей квартала. В парке —
насыщенное озеленение, ручей, пруды, площадь с сухим фонтаном. Предусмотрены
детские развивающие пространства, а также зоны для занятий различными видами
спорта и тихого отдыха.
Столь же разнообразны и общественные пространства внутри строений, созданные
только для жителей квартала: детская комната, общественная гостиная с летней
террасой, фитнес-клуб с бассейном. На первых этажах предусмотрены помещения для
ритейла с отдельными входами с улицы. В трёх корпусах запроектированы премиальные
офисные пространства.
«Создавая планировки жилья, офисов и ритейла, своим главным приоритетом мы
выбрали комфорт резидентов, — говорит Александр Лагутов, вице-президент по
разработке продукта Sminex-Интеко. — Во всех лотах предусмотрены премиальные
системы комфорта. Минимальная высота потолков в квартирах составляет 3,4
метра. Практически в каждой из них есть либо балкон, либо терраса. Здесь большой
выбор роскошных двусветных квартир, пентхаусов, квартир с каминами».
Начать строительство элитного квартала Sminex-Интеко планирует в 2024 году.
