Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году

Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году


Схемы риелторов, которые они предлагали россиянам для снижения налоговой нагрузки при продаже недвижимости, в новом году перестанут работать в связи со вступлением в силу поправок в «антиотмывочный» закон, сообщила РИА Новости партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Виктория Рыбалко.

С 10 января вступят в силу поправки в «антиотмывочный» закон №115, согласно которым под контроль попадут оборот наличных денег и безналичных расчетов, в том числе расчеты по сделкам с недвижимостью, сумма должна превышать три миллиона рублей.

«Что касается сделок с недвижимостью, то гражданам нужно быть готовыми, что старые схемы, которые им предлагают риелторы для снижения налоговой нагрузки, больше не будут работать», — заявила Рыбалко.

Теперь обязательному контролю будут подлежать все сделки с недвижимостью на сумму больше 3 миллионов рублей, а банки, согласно разъяснениям ЦБ, которые он выпустил еще осенью прошлого года, будут обращать особое внимание на дробление стоимости недвижимости, на ее стоимость и стоимость ее неотделимых улучшений, и в случае сомнений будут сообщать в контролирующие органы, пояснила эксперт.

Также банки будут проверять количество денежных средств в ячейках и направлять об этом информацию в Росфинмониторинг, если деньги из ячейки покупателя будут выдаваться продавцу недвижимости на основании зарегистрированного договора купли-продажи недвижимости, рассказала Рыбалко.

«Соответственно гражданам просто нужно смириться и платить все установленные законом налоги, иначе деньги могут быть заблокированы, а они сами могут быть привлечены к ответственности», — отметила она.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Войти

Register

terms & conditions